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2-Zimmer Wohnung am Stadtrand: freundlich-verkehrsgünstig-optimierbar

4030 Linz

€ 120.000,00
Kaufpreis

2
Zimmer

54,57 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

4030 Linz

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Grundstück

712 m²

Wohnfläche

54,57 m²

Etage

Online-ID

9423934

Anbieter-ID

0004004220

Stand vom

29.04.2024

Preise

Kaufpreis

€ 120.000,00

Provision für Käufer

€ 4.320,00

Kosten pro Wohnung

€ 281,50

Betriebs- / Nebenkosten

€ 99,92

Heizkosten

€ 39,10

Rücklage

Netto
€ 59,09

Ausstattung

Badezimmer

Anzahl Separates WC

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Ausstelldatum

17.07.2020

Heizwärmebedarf

40.06 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.989

Baujahr

1959

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Freundliche 2 Zimmer Eigentumswohnung an der Stadteinfahrt nach Linz

ca 54,57 m2 im 5.OG (mit Aufzug):

Vorraum, Küche, Wohn-Esszimer, verglaste Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer und seperates WC, Kellerabteil vorhanden

Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Betriebskosten inklusive Heizkosten, Instandhaltung und Sanierungsdarlehen: EUR 281,50

Lage: Salzburger Straße genannt als das „Tor nach Linz“, gute Verkehrsanbindung, Geschäfte, Grünflächen, Restaurants, Schulen etc in unmittelbarer Nähe.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Frau Mag. Barbara Pfefferl

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