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2- Zimmer Penthouse

4600 Wels

€ 234.000,00
Kaufpreis

2
Zimmer

61,03 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

4600 Wels

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Mehrfamilienhaus

Zimmer

Wohnfläche

61,03 m²

Online-ID

9159333

Anbieter-ID

0004003544

Stand vom

16.04.2024

Preise

Kaufpreis

€ 234.000,00

Preis pro m²

€ 3.600,00

Provision für Käufer

€ 8.424,00

Kosten pro Wohnung

€ 165,83

Betriebs- / Nebenkosten

€ 100,75

Rücklage

Netto
€ 55,00

Ausstattung

Badezimmer

Anzahl Separates WC

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Ausstelldatum

01.07.2020

Heizwärmebedarf

121 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.48

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Diese Wohnung verfügt über ca. 61,03m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.

Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die ruhige und gemütliche ca. 8,67m² große Atriumterrasse, welche sich inmitten der Wohnung befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist.

AUFTEILUNG:

- Wohn-/Essbereich

- Küche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche und Toilette

- Diele

- Atriumterrasse

inkl. Kellerabteil

Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.

Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.

Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann

Anlegerpreis: 195.000 €

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding

Herr Markus Follmer

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