2 Zimmer Eigentumswohnung in Bad Ischl!

4820 Bad Ischl

€ 139.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5779442
Anbieter-ID
1835
Stand vom
14.09.2020
Kauf­preis
€ 139.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 183,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
117 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.91
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Zum Verkauf steht diese sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Eigentumswohnung, welche laut Nutzwertgutachten über eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 60 m² plus rund 6 m² vollverglaster Loggia mit westlicher Ausrichtung verfügt und sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in der Nähe Nussenseekreuzung in Bad Ischl befindet. Die Wohnung besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit frisch geschliffenen und geöltem Parkettboden, einem schön möblierten Schlafzimmer, einer ausgestatteten Küche samt E-Geräten (Kühlschrank und Siemans-Backrohr samt Ceranfeld werden komplett neu angeschafft und der Siemens-Geschirrspüler ist neuwertig), einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Abstellraum samt Waschmaschinenanschluß. Ein Dachbodenabteil, ein überdachter Fahrradabstellbereich sowie PKW-Abstellplätze auf Allgemeinfläche direkt vor der Liegenschaft runden das Angebot ab. In der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft befindet sich ein Supermarkt, der Salzkammergut Golfplatz (18 Loch), ein Gasthof sowie der Nussensee. Strobl am Wolfgangsee und die Kaiserstadt Bad Ischl sind jeweils ca. 5 km entfernt. Die Mozartstadt Salzburg ist ca. 50 km entfernt. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Heizkosten und Warmwasser. Finanzierungsvorschlag: Bei Eigenmittel (Erspartes, Bausparer, Lebensversicherung, usw.) von € 20.000,- beträgt die monatliche Rückzahlung inkl. Zinsen je nach Laufzeit ab € 540,- inkl. aller Kauf- und Finanzierungsnebenkosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.91

"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".

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