2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung in Mattsee

5163 Mattsee

€ 365.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Mattsee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
50,49 m2
Kellerfläche
5,03 m2
Nutzfläche
55,52 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
8168352
Anbieter-ID
8948
Stand vom
15.03.2023
Kauf­preis
€ 365.000,00
Anmerkungen
zzgl. 2 TG Stpl.: € 52.000,- ges. KP: € 417.000,-
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20.46 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mehr See geht nicht!

Mittig zwischen dem Mattsee und Obertrumer See, in der Fischinger Straße entsteht ein einmaliges Wohnprojekt in moderner Bauweise mit nur 16 Eigentumswohnungen. Gebaut werden 2-4 Zimmerwohnungen mit Garten und Terrassen, sowie Etagenwohnungen mit Balkonen.  Es erwarten Sie durchdachte, flexibel zu nutzende Grundrisse, sowie beste Kainz Ausstattung.

Baden im Obertrumer See, oder doch lieber auf der Promenade am Mattsee flanieren? Sie haben die Wahl, denn beides ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Lassen Sie sich von der 30-jährigen Kainz-Erfahrung überzeugen und sich von diesem einmaligen Projekt begeistern. Unser Verkaufsteam berät Sie gern!

Die ultimative Starterwohnung! Die traumhafte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung hat 50,49m².

Entzückend geschnitten, überzeugt die Wohnung mit Loft-Charakter (Raumhöhe bis zu 3,6m). Der großzügige Wohn-Essbereich lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen und lädt zu gemeinsamen genussvollen Stunden ein. Die extra zurückversetzte Küche inkl. eigenen Abstell-Vorratsraum, lässt die Herzen von Kochprofis aber auch Genießern höherschlagen. Weitere Highlights sind das geräumige Schlafzimmer mit Terrassenfenster, die große Terrasse mit ca. 20m² und das helle Badezimmer mit Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet das geräumige Kellerabteil.

Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.

 

Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für €52.000,- beträgt €417.000,-

 

Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Mattsee im Trumer Seengebiet des Salzburger Flachgaues, ist seit Jahren eine begehrte Wohngegend. Bestens erschlossen, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitaktivitäten, viel Natur und trotzdem nur 20 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt, machen Mattsee zu einem lebenswerten Ort für die ganze Familie. Mattsee wurde bereits in der Jung-Steinzeit besiedelt. Im Jahre 760 gründete Bayernherzog Tassilo III das heute noch bestehende Stift Mattsee. Mattsee wurde 1935 zur Marktgemeinde erhoben. Wirtschaftlich ist Mattsee geprägt von Mittel- und Kleinbetrieben, jedoch wichtigster wirtschaftlicher Faktor ist der Fremdenverkehr. Mattsee gilt als beliebtes Ausflugsziel für Tagesgäste der Umlandgemeinden und Städte aber auch dem nahen Bayern. Fans der guten Küche kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Gastronomiebetriebe warten mit einem großen Angebot heimischer Produkte auf.

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KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

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