2 Zi.- Apartment in Bad Goisern am Hallstättersee mit vielen Extras!

4822 Bad Goisern am Hallstättersee

€ 125.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Nutzfläche
38 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
6296239
Anbieter-ID
604
Stand vom
17.06.2021
Kauf­preis
€ 125.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 161,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 161,68
Anmerkungen
Betriebskosten beinhalten: - Betriebskosten - Heizkosten -Stromkosten - Rücklage
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Reinigungsservice
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.08.2030
Heizwärmebedarf
84.87 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Waldrandruhelage befindet sich das gegenständliche Apartment, welches im 2. Obergeschoß einer gediegenen Wohn- bzw. Hotelanlage liegt.

Diese Wertanlage im Ausmaß von rund 38m2 besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen beruhigenden Blick ins Grüne genießen kann, sowie einem weiteren kleinen Schlafraum, Badezimmer mit Badewanne und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Für einen nachträglichen Kücheneinbau sind alle Anschlüsse vorhanden. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum steht zur Nutzung zur Verfügung.

Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der Region mit ihren Köstlichkeiten.

Der laufende Hotelbetrieb mit Restaurant und der sehr gepflegte Wellnessbereich bieten Entspannung für alle Sinne! 2 Saunen, Dampfbad, Ruheraum in Zirbenholz, Schwimmbad 30C, Whirlpool. Im ersten Jahr absolut kostenlos für Wohnungseigentümer zur Nutzung. Danach entscheiden Sie selbst. Stunden- / Tages- oder Jahreskarte.
Diese Wohnung ist somit nicht nur für Urlauber, sondern speziell auch für Anleger eine tolle Alternative, in eine der schönsten, naturnahen Regionen zu investieren.
Während Ihrer Abwesenheit vermieten Sie das Apartment zu attraktiven Konditionen direkt an das Hotel. Somit bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Anlegerobjekt. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich gut gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für sich gewinnbringend arbeiten lassen.


Lage

In erhöhter Lage über Bad Goisern am Hallstättersee

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Kieninger
    887 m
  • Autohaus Limberger
    1,21 km
    • Style Schuhe für dich
      1,39 km
  • NMS & PTS Goisern
    1,82 km
  • Volksschule
    1,97 km
  • Stambach Angerer
    787 m
  • Stambach bei Goisern Straßenkreuzun
    1,03 km

Best Real-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Zürrer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 604 - vielen Dank!