2-Raum-Neubauwohnung! Vermietet!

4421 Aschach an der Steyr

€ 235.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
65,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4421 Aschach an der Steyr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
65,57 m2
Online-ID
9776836
Anbieter-ID
0004004998
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
€ 235.000,00
Provision für Käufer
€ 8.460,00
Kosten pro Wohnung
€ 108,19
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 98,35
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
44 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
2

Absolute Gelegenheit! Anlageobjekt oder spätere Eigennutzung!


Hier wird Ihnen die Gelegenheit geboten, gegenständliche Wohnung als Anlageobjekt zu erwerben und zu einem späteren Zeitpunkt selber zu nutzen.


Diese vermietete Zwei-Raum-Wohnung verfügt - neben den Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus - über eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Freiflächen von ca. 30,75 m² (ca. 15,82 m² als Loggia, ca. 14,93 m² als Terrasse).


Aufteilung

- Garderobe

- Kochen

- Essen/Wohnen

- Schlafzimmer

- Bad mit Fenster

- WC separat

- Abstellraum

- Loggia/Terrasse

- Kellerabteil

- Barrierefrei


Mietvertrag

Gegenständliche Wohnung ist derzeit bis 31.07.2027 vermietet.

Die Betriebs- und Heizkosten liegen nach Auskunft der Hausverwaltung derzeit bei ca. € 2,50/m².


Parken

Tiefgaragenabstellplatz: je € 19.500,--

Außenabstellplatz: je € 7.500,--

2 Stellplätze sind verpflichtend.

Der angegebene Wohnungspreis versteht sich ohne PKW-Abstellplätze!


Für detaillierte Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Frau Renate Mertz

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Ihr Ansprechpartner

Frau Renate Mertz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 0004004998 - vielen Dank!