2 NEUBAU Panoramawohnungen in Bestlage von Bad Ischl

4820 Bad Ischl

€ 590.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Nutzfläche
84 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9315052
Anbieter-ID
922
Stand vom
13.06.2024
Kauf­preis
€ 590.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
2

PROJEKTBESCHREIBUNG

Bei der Entwicklung der Grundrisse wurde großer Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit Dusche, eine Garderobe, ein getrenntes WC, einen großen, offen und hellen Wohnbereich und einen Abstellraum gleich neben der Küche. Die Schlafzimmer der Gartenwohnung und der Wohnbereich haben jeweils direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten.

Zusätzlich erhält jede Wohnung 2 PKW-Stellplätze in der Garage und einen Abstellraum im Keller. Im Kaufpreis inklusive!

Das gesamte Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten.

Top 1 Gartenwohnung € 590.000,- (45m² Garten, 18m² Terrasse)

Top 3 Terrassenwohnung € 620.000,- (18m² Terrasse)

Jeweils 84m² Wohnnutzfläche mit jeweils 18m² Terrasse, bzw. 45m² Garten. Baufortschritt: Rohbau fertiggestellt. Fertigstellung Ende 2024 / Anfang 2025.

Aufgrund des jeweiligen Baufortschrittes sind noch immer Plan- und Gestaltungsänderungen an Ihre Bedürfnisse anpassbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

STANDORT Beste Lage - mit Traumblick Willkommen im wunderschönen Bad Ischl, europäische Kulturhauptstadt 2024 und einem der attraktivsten Lebensräume in Österreich. Inmitten der atemberaubenden Naturkulisse genießen Sie die Vorzüge moderner und intelligenter Architektur mit einzigartiger Aussicht auf die umliegende Bergkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum da, wo andere Urlaub machen.

Sonstiges

Detaillierte Informationen, Grundrisse, Bau– und Ausstattungsbeschreibung, Bilder, Renderings senden wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage zu.

Besichtigungen der Baustelle sind nur nach Terminvereinbarung und in Begleitung erlaubt.

Als Voraussetzung zur Begründung von Wohnungseigentum ist eine „Hauptwohnsitzmeldung“ in der Stadt Bad Ischl notwendig. 

 

 

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Best Real-Immobilien GmbH

Herr Patrick Zürrer

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