165 m² - WOHNEN (UND ARBEITEN ?)

4531 Kematen an der Krems

€ 1.060,29
Gesamtbelastung
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4531 Kematen an der Krems
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Loft
Wohnfläche
165 m2
Büroflächen
165 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5763531
Anbieter-ID
1658
Stand vom
19.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.200,00
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 5,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.060,29
Gesamt­miete
€ 1.060,29
Netto­kalt­miete
€ 841,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 134,64
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Endenergiebedarf
93.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
93.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.66
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

INDIVIDUELLES WOHNEN (UND ARBEITEN) ERWÜNSCHT?

Der alteingesessene Bauernhof liegt in absoluter Ruhelage am Rand des Golfplatzes. Hier wurden Tradition und Moderne durch Generalsanierung zusammengeführt.

Die lichtdurchflutete Loft ist mit Küche ausgestattet, der Sanitärbereich Wohnbedürfnissen angepaßt.
Der in den gepflasterten Innenhof ausgerichtete Balkon bietet Entspannung für gemütliche Ruhepausen.

Lage: Mitten im Industriedreieck Linz-Wels-Steyr, ca. 6 km zum Autobahnanschluss Allhaming A1.
Kematen/Kr. bietet eine perfekte Infrastruktur für den Alltag.

Ausstattung: Weiße Isolierglasfenster, weiße Türen, hochwertiger Vinylboden/Eiche, Pellets-Fußbodenheizung.

1 PKW-Stellplatz pro Wohnungseinheit - für Zweitautos und Gäste steht ein großer Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.

In der Gesamtmiete ist die Fußbodenheizung/Pellets beinhaltet!

Falls Sie nähere Informationen bzw. eine ausführliche Besichtigung wünschen, steht Ihnen Frau Veronika Puchner (Tel.: 0699/10 610 300, E-Mail: veronika.puchner@justimmobilien.at) gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 93,00


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ebene Lage, Ruhelage

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Veronika Puchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1658 - vielen Dank!