120 m² Maisonettwohnung mit Terrasse in Ruhelage!

Eduard - Nittner - Straße 16, 4063 Hörsching

€ 1.029,94
Gesamtbelastung
5.5
Zimmer
120,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eduard - Nittner - Straße 16, 4063 Hörsching
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5,5
Wohnfläche
120,92 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7873830
Anbieter-ID
4290
Stand vom
17.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.200,00
Provision für Mieter
2.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.029,94
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 231,87
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
148.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügige Familienwohnung im Zentrum von Hörsching! Unbefristeter Mietvertrag! Das Haus Eduard-Nittner-Straße 16 liegt unweit des Gemeindezentrums in einer gepflegten Familien-Wohnanlage mit vielen Grün- und Freiflächen rundherum. Supermärkte, Apotheke, Bank, Ärzte,etc. sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die ca. 120 m² große Wohnung liegt im 2.OG (ohne Lift) und wird unmöbliert übergeben. Es gibt einen großzügige Außenbereiche und man genießt einen traumhaften Fernblick! Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen wie folgt: UG: > großer Vorraum > Bad mit Badewanne und Fenster > separates WC > Küche (nicht möbliert) > Wohnzimmer > 3 (Schlaf-) Zimmer > Balkon OG: > offene Galerie > 2 Zimmer (Durchgangszimmer) und geräumiger Dachraum Heizung und Strom werden direkt mit den Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet. Ein Parkplatz kostet € 36 Brutto/Monat und ist in der Gesamtmiete inkludiert. Es können nach Verfügbarkeit weitere Stellplätze angemietet werden. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 725,52 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 178,06 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 30 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96,36
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Gesamtbetrag 1029,94
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Heizwärmebedarf:148.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Dirisamer, MBA
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4290 - vielen Dank!