112 m² Gartenwohnung am Pöstlingberg - Revitalisierter Traum über der Landeshauptstadt! Jetzt 360° RUNDGANG ansehen!

Am Pöstlingberg 11, 4040 Linz

€ 1.734,34
Gesamtbelastung
3
Zimmer
112,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Pöstlingberg 11, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
112,62 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5358479
Anbieter-ID
5660
Stand vom
27.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.250,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.734,34
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 247,76
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
174 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Spektakuläre Revitalisierung am Pöstlingberg! 360 ° RUNDGANG verfügbar! In einer charmanten Villa ist ab sofort diese wunderschöne Gartenwohnung direkt am Pöstlingberg zu mieten. Wo andere in ihrer Freizeit Energie tanken, kommen Sie nach Hause! Am Hausberg der Linzer verfügen Sie über jegliche Infrastruktur und sind mit der Pöstlingbergbahn rasch und direkt mit dem Linzer Hauptplatz verbunden. Das Haus wurde umfassend saniert und bietet den Bewohnern charmante Behaglichkeit gepaart mit moderner Ausstattung. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten Raum zur Entfaltung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz. Als Highlight winkt ein unfassbar schöner Fernblick - überzeugen Sie sich selbst! Im Wohnzimmer kann darüber hinaus auch ein Kamin angeschlossen werden. Top 1 im EG verfügt über eine Wohnfläche von 112,62 m² und teilt sich auf wie folgt: - Flur - Abstellraum - WC - Küche - Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Eigengarten - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche - ein großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert Die Kosten für Heizung uns Strom werden direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Die Heizkosten können unverbindlich auf € 110/Monat geschätzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1351,44 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 225,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 157,66
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1734,34
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bioladen Theresiengut
    1,14 km
  • Leisehof Demeter-Gärtnerei
    1,25 km
    • Salzkammergut
      1,77 km
  • Kindergruppe Purzelbaum
    1,14 km
  • Schola
    1,77 km
    • Kindergarten Leonfeldner Straße 3a
      1,82 km
  • Pöstlingberg
    79 m
  • Pöstlingberg Schlössl
    133 m
    • Pöstlingberg Götzlingstraße
      315 m

Projektas

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Dirisamer, MBA
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 5660 - vielen Dank!