102m² Eigentumswohnung mit Donaublick (Top2) - Erste Reihe zur Donau im Zentrum von Aschach

4082 Aschach an der Donau

€ 248.000,00
Kauf
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4082 Aschach an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
102 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4897548
Anbieter-ID
3560
Stand vom
19.06.2019
Kauf­preis
€ 248.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Separates WC
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
107 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.46
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

102m² Eigentumswohnung mit Donaublick (Top2) - Erste Reihe zur Donau im Zentrum von Aschach Zum Verkauf kommt diese neu sanierte Altbauwohnung im Herzen von Aschach. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem historischen Stadthaus in erster Reihe zur Donau. Auf geräumigen 102m² bietet die 4-Zimmer Wohnung einen großen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und einen sehr großen offenen Wohn- Essbereich mit Küche und Blick auf die Donau. Ein Highlight der Wohnung bildet die runde Ausbuchtung im Wohn- Essbereich, bei dem die historischen Granitfensterrahmen erhalten wurden. Die Wohnung wurde gerade komplett neu saniert und bietet eine entsprechend hochwertige Ausstattung. (Fußbodenheizung, Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, etc.) Im Dachgeschoß befinden sich abschließbare Lagerabteile zu den einzelnen Wohnungen. Direkt gegenüber dem Hauseingang befinden sich öffentliche Parkplätze, welche von den Bewohnern benützt werden können. Die einmalige Lage in erster Reihe zur Donau, lädt zum gemütlichen Spaziergang entlang des Wassers ein. Kaffeehäuser, Restaurants mit Gastgärten, Geschäfte, etc… befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit auf eine schön sanierte Altbauwohnung in außergewöhnlicher Lage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Velomann
    1,74 km
  • Radshop Fritz
    2,24 km
    • Danube EDV-Systeme GmbH
      2,67 km
  • Pfarrcaritas-Kindergarten Hartkirch...
    2,91 km
  • Volksschule Hartkirchen
    3,03 km
  • Hartkirchen OÖ Hart ob Haizing
    1,72 km
  • Hartkirchen OÖ Haizing
    1,84 km
    • Hartkirchen OÖ Abzw Kellnering
      1,88 km

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.Ing. (FH) Martin Grün MBA
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3560 - vielen Dank!