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101 m² Neubau - Penthouse mit 3 Außenbereichen und Einbauküche! ERSTBEZUG!

Volksfeststraße, 4020 Linz

€ 1 497,00
Miete
4.5
Zimmer
101,28
m2

Objektdaten

Adresse
Volksfeststraße, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
101,28 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4436784
Anbieter-ID
4982
Stand vom
18.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4 500,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 497,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 222,82
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3 (20 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
47.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

ERSTBEZUG Besichtigung ab sofort möglich! Stylisches 4,5 Zimmer Neubau-Penthouse mit 2 Außenbereichen in der Innenstadt! Nach einem Dachgeschoß-Ausbau ist in einem wunderschönen Stadthaus diese tolle Wohnung zu vermieten. Nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt, bietet die Lage alle Vorteile einer Innenstadtwohnung: Geschäfte, Ärzte, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt! Neben der tollen Lage verfügt die Wohnung auch über eine hervorragende Ausstattung: Hochwertige Einbauküche, elektrischer Sonnenschutz, schöne Holzböden in den Wohnräumen (Fußbodenheizung), moderne Badgestaltung und 3 großzügige Außenbereiche! Raumaufteilung Top 9: - Vorraum - Esszimmer mit Küche (möbliert und ablösefrei) und Zugang zum Innenhofbalkon - WC - Abstellraum - Bad mit Dusche - 2 Schlafzimmer - Aufgang ins OG - Wohnstudio mit Büro - Ecke und Balkon - 3. Schlafzimmer mit Balkon Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt (nach Verbrauch) vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Die Heizkosten können (unverbindlich) auf ca. € 69/Monat geschätzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1158,35zzgl 10% USt.
Betriebskosten 202,56zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,09
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Gesamtbetrag 1497
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Heizwärmebedarf:47.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte nicht verfügbar

Projektas

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Dirisamer, MBA
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4982 - vielen Dank!