*1 MONAT MIETFREI!* Vollmöblierte 2 ZI-Wohnung mit Garten und Küche - Nähe MED-Uni!

Semmelweisstraße 36 - 38, 4020 Linz

€ 985,99
Miete
2
Zimmer
54,17
m2

Objektdaten

Adresse
Semmelweisstraße 36 - 38, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
56,4 m2
Wohnfläche
54,17 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4213871
Anbieter-ID
511
Stand vom
21.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 985,99
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 218,29
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

FLEXIBEL NUTZBARES APPARTEMENT ! Barrierefreie Wohnung in tollem NEUBAUPROJEKT an der Semmelweisstraße 36 / 38 ! Ideal für Singles, junge Familien, jung-gebliebene Senioren oder WohnGemeinschaften! Diese vielseitig nutzbare, top ausgestattete Wohnung kann Ihr neues zu Hause werden. Highlights ✔ Komplett Möbliert! ✔ Qualitätsküche (DAN)! ✔ Badezimmer möbliert inkl. Beleuchtungskörper ✔ Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion ✔ Sonnenschutz (ausgenommen Nordseite) ✔ Freifläche (Balkon oder Garten) ✔ Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zu Verfügung ✔ Fahrrad Abstellplätze ✔ Ruhige Grünfläche im Innenhof ✔ Tiefgaragenparkplatz (kann für € 84,-/Mo angemietet werden) Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 150,-- in Rechnung. Hier gehts zum 360 - Grad Rundgang! Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter 0664 24 68 998 jederzeit gerne zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 697,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 80,99 zzgl 10% USt.
Heizkosten 15,56 zzgl 20% USt.
Warmwasser 7,47 zzgl 10% USt.
Sonstiges 85,26 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 98,8
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Gesamtbetrag 985,99
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Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95

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Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Danner
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 511 - vielen Dank!