*1 MONAT MIETFREI!* 2 ZI - Wohnung in zentraler Lage mit Balkon und schönem Ausblick

Semmelweisstraße 36 - 38, 4020 Linz

€ 932,52
Miete
2
Zimmer
54,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Semmelweisstraße 36 - 38, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,66 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.06.2018
Online-ID
4489539
Anbieter-ID
512
Stand vom
21.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 932,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 217,26
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

FLEXIBEL NUTZBARES APPARTEMENT ! Barrierefreie Wohnung in tollem NEUBAUPROJEKT an der Semmelweisstraße 36 / 38 ! Ideal für Singles, junge Familien, jung-gebliebene Senioren oder WohnGemeinschaften! Diese vielseitig nutzbare, top ausgestattete Wohnung kann Ihr neues zu Hause werden. Highlights ✔ Komplett Möbliert! ✔ Qualitätsküche (DAN)! ✔ Badezimmer möbliert inkl. Beleuchtungskörper ✔ Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion ✔ Sonnenschutz (ausgenommen Nordseite) ✔ Freifläche (Balkon oder Garten) ✔ Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zu Verfügung ✔ Fahrrad Abstellplätze ✔ Ruhige Grünfläche im Innenhof ✔ Tiefgaragenparkplatz (kann für € 84,-/Mo angemietet werden) Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 150,-- in Rechnung. Hier gehts zum 360 - Grad Rundgang! Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner 0664 246 8998 jederzeit gerne zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650,24 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 81,73 zzgl 10% USt.
Heizkosten 15,7 zzgl 20% USt.
Warmwasser 7,53 zzgl 10% USt.
Sonstiges 83,53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 93,79
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Gesamtbetrag 932,52
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Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95

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Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Danner
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 512 - vielen Dank!