*1 MONAT MIETFREI* 2,5 ZI-Wohnung in zentraler Lage - inkl. Balkon - WG geeigent

Semmelweisstraße 36 - 38, 4020 Linz

€ 986,40
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
67,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Semmelweisstraße 36 - 38, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
67,73 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5798332
Anbieter-ID
1475
Stand vom
17.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 986,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 146,94
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.72 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Möbliert
WG-geeignet
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95

*1 MONAT MIETFREI!* FLEXIBEL NUTZBARES APPARTEMENT ! Barrierefreie Wohnung in tollem NEUBAUPROJEKT an der Semmelweisstraße 36 / 38 ! Ideal für junge Familien, oder WohnGemeinschaften! Diese vielseitig nutzbare, top ausgestattete Wohnung kann Ihr neues zu Hause werden. Highlights ✔ ✔ Qualitätsküche (DAN)! ✔ Badezimmer möbliert inkl. Beleuchtungskörper ✔ Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion ✔ Sonnenschutz (ausgenommen Nordseite) ✔ Freifläche (Balkon oder Garten) ✔ Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zu Verfügung ✔ Fahrrad Abstellplätze ✔ Ruhige Grünfläche im Innenhof ✔ Tiefgaragenparkplatz (kann für € 85,50 /Mo angemietet werden) Die Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten, Warmwasser, Möbelmiete und Ust. belauften sich somit auf € 1.210,32 Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 150,-- in Rechnung. Hier gehts zum 360 - Grad Rundgang! Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 763,15 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 101,79 zzgl 10% USt.
Heizkosten 20,23 zzgl 20% USt.
Warmwasser 9,72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 91,51
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Gesamtbetrag 986,4
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95

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Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Flora Krenmayr
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1475 - vielen Dank!