Ertragsobjekt am Pichlingersee "Seewirt"
€ 650.000,00 Kauf
96
m2
Online-ID: 10076937 https://immobilien.tips.at/immobilien/G7FVXK
Adresse
4030 LinzAnbieter
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Ihr Ansprechpartner
Frau Claudia Harich-RauchZentrale: +43 50 6596 8002
Durchwahl: +43 50 6596 8008
Mobil: +43 676 8141 8008
Objektdaten
Adresse
4030 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Gastronomie
Grundstück
317 m2
Nutzfläche
96 m2
Online-ID
10076937
Anbieter-ID
0004005563
Stand vom
31.03.2025
Preise
Kaufpreis
€ 650.000,00
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 142,50
€ 142,50
Energieausweis
Ausstelldatum
03.11.2015
Heizwärmebedarf
88 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.01
Baujahr
2002
Parken
Objektbeschreibung
Seltenheitswert Seegrundstück direkt beim See Camping 2!
Einzige noch zu erwerbende Liegenschaft direkt am Naherholungsgebiet Pichlingersee!
Kleines Grundstück mit einem erst im Jahr 2002 erbauten Hanlo Haus.
Besonderheiten:
- Betriebsanlagengenehmigung für Gasthaus im OG und Bistro im Gartengeschoß
- Genehmigung für Industrieanlagenbetrieb
- voll ausgestatteter Küchenbereich für die Gasthausbetreibung
- Nebenräume, Lagerräume, Kühlraum im Kellergeschoß
- 3 WC´s vorhanden
- Beheizt wird mit Erdwärme
- Unterwasserpumpe
- sämtliche Fenster im Jahr 2019 erneuert
- Zufahrt über Privatweg (Linz AG)
Für alle Naturliebhaber und Badegäste im Sommer sowie Freizeitsportler ganzjährig.
Ruhelage für ausgedehnte Spaziergänge oder Laufstrecken und vieles mehr.
Ideal für Investoren oder Gastwirte!