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Büro-Praxis-Ordinations Fläche

€ 1.400,00 Miete
5 Zimmer
140,99 m2

Online-ID: 9798741 https://immobilien.tips.at/immobilien/FXSV67

Adresse

4770 Andorf

Anbieter

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Froschauer
Untere Donaulände 28, 4020 Linz

Zentrale: +43 (0)732 / 78 02-32557
Durchwahl: null
Mobil: 0664/805565 337

Objektdaten

Adresse
4770 Andorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Praxis
Zimmer
5
Grundstück
1 424 m2
Büroflächen
140,99 m2
Nutzfläche
140,99 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9798741
Anbieter-ID
2606
Stand vom
26.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
75 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1983

Angeboten werden 140,99m² Bürofläche im Zentrum von Andorf, welche aber auch als Praxisraum, Ordination, oder Kanzlei genutzt werden können. Das Objekt befindet sich im 1.Stock . Im Erdgeschoß ist eine Bank eingemietet. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Auf Ihren Wunsch hin kann die Raumaufteilung abgeändert werden. Sollte diese Immobilie Ihrer Vorstellung entsprechen, sind wir gerne bereit Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Kontakt: Hannes Froschauer 0664 805565 337 oder hannes.froschauer@oberbank.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €200
Umsatzsteuer €200
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Gesamtbetrag €1400
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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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