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Büroflächen ab 750m² bis ca. 5.300m² im Linzer Zentrum zu vermieten

€ 16.320,00 Miete
1 700 m2

Online-ID: 9741724 https://immobilien.tips.at/immobilien/FWHC4K

Adresse

4020 Linz

Anbieter

NEXT IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Herr Achim Harrer
Mobil: +43 664 886 135 30

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
1 700 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9741724
Anbieter-ID
6271/20379
Stand vom
03.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 60.000,00
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 16.320,00
Gesamt­miete
Netto
€ 16.320,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 16.320,00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garagen und Stellplätze
100

Optimale Bürofläche im Zentrum von Linz!

Eckdaten:

Die gesamtmöglich anzumietende Fläche beträgt ca. 5.300m², eine Teilung der Fläche ist ab ca. 750m² möglich.
Nahe Straßenbahnhaltestelle
Die Nettomiete beträgt € 9,60/m² zzgl. BK und Ust.
Bis zu ca. 100 PP können angemietet werden
Der Eigentümer ist gerne bereit für Sie diverse Umbau/Adaptierungsarbeiten nach Absprache vorzunehmen




Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Galerie