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der private Garten!

€ 743.650,50 Kauf
66 m2

Online-ID: 9721166 https://immobilien.tips.at/immobilien/FVYYTX

Adresse

4810 Gmunden

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingeburg Schallmeiner
Durchwahl: +43 676 841 420 235
Mobil: +43 676 841 420 235

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Gartenfläche
35,84 m2
Wohnfläche
66 m2
Kellerfläche
9,8 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9721166
Anbieter-ID
127955
Stand vom
28.01.2025
Kauf­preis
€ 743.650,50
Preis pro m²
€ 9.941,85
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon/Terrassenfläche
17,59 m2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41.40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Entdecken Sie diese bezaubernde Gartenwohnung! ERSTBEZUG! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen eine geräumige Wohnfläche von ca. 66 m². Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung ein einladendes Ambiente. Genießen Sie die Vorzüge einer herrlichen Gartenfläche, die Ihnen zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einer stilvollen und zugleich funktionalen Wohnlösung sind. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung! Erdwärme mit Betonkernaktivierung zum Kühlen. Photovoltaik - Anlage für Wärme und Kühlenergie. Vertikal Markisen Aufputz/UP Raffstore usw. Bau- & Ausstattungsbeschreibung vorhanden! Tiefgaragenplätze und Besucherstellplätze stehen zur Verfügung.

Lage

20 Gehminuten bis zum öffentlichen Badeplatz - Seebahnhof, 9,5 Kilometer bis zur Autobahn, eine Autostunde nach Linz und Salzburg.

Galerie