Klappen Sie Elemente ein, die Sie für die Druckansicht nicht benötigen.


Drucken

Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - Großzügige 4 Zimmerwohnung

€ 817,99 Miete
4 Zimmer
85 m2

Online-ID: 9629575 https://immobilien.tips.at/immobilien/FSKXD2

Adresse

Mauthausener Straße 6, 4222 St. Georgen an der Gusen

Anbieter

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr B.Sc. Tizian Röckl
Zentrale: +43 732 272 123
Durchwahl: +43 664 9272 515
Mobil: +43 664 9272 515

Objektdaten

Adresse
Mauthausener Straße 6, 4222 St. Georgen an der Gusen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
85,61 m2
Wohnfläche
85 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
85,61 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9629575
Anbieter-ID
3146
Stand vom
03.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.800,00
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 7,21
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 817,99
Gesamt­miete
€ 612,70
Netto­kalt­miete
€ 557,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 186,63
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Heizwärmebedarf
55.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von St. Georgen an der Gusen! Diese charmante Vierzimmerwohnung zur Miete bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 85 m² und befindet sich in einer soliden Massivbauweise aus dem Jahr 1992. Die Wohnung ist in gutem Zustand und sofort verfügbar. Ausstattung und Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit Küchenbereich - Abstellraum 1 - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Badezimmer (mit Badewanne und Vorinstallation für Dusche) - WC - Abstellraum 2 - Dachterrasse (ca. 25,71 m², separater Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse) Besondere Highlights: - Drei geräumige Schlafzimmer - Zentrale Lage im Herzen von St. Georgen an der Gusen, nur ca. 15 km von Linz entfernt - Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.) - Tiefgaragenparkplatz verfügbar (extra, 65 € brutto inkl. BK) Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – informieren Sie sich jetzt! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 oder per Mail unter roeckl@zeininger.immobilien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Galerie