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Neuwertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Pichling

€ 200.000,00 Kauf
2 Zimmer
62 m2

Online-ID: 9283139 https://immobilien.tips.at/immobilien/FHNDXQ

Adresse

4030 Linz

Anbieter

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Gögele
Zentrale: +43 5 0100 26466
Mobil: +43 664 8181291

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Nutzfläche
62 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach KV + KP Bez.
Online-ID
9283139
Anbieter-ID
964/30485
Stand vom
28.02.2025
Kauf­preis
€ 200.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 235,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 101,50
Sonstige Kosten
Netto
€ 116,71
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
6,4 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.09.2033
Heizwärmebedarf
76 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.98
Baujahr
2003
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / € 21,91 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Solarcity - beste Infrastruktur

Die moderne, sehr gut ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und einer Nfl. von 62 m² befindet sich im 2. Stock einer kleinen, feinen modernen Wohnhausanlage. Helle Räume, SW Ausrichtung und die neue Küche sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ihr Auto parken Sie ganz bequem auf dem überdachten Autoabstellplatz, weitere Parkmöglichkeiten finden sich ganz in der Nähe.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme und die Solaranlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung.

Fußläufig in wenigen Minuten befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Straßenbahnhaltestelle.

Der Weikerlsee und die Traunauen als Naherholungsgebiet sind ebenso schnell zu erreichen und laden zu Freizeitaktivitäten ein.

 

Die Wohnung eignet sich ideal für den Eigenbedarf oder zur Vermietung, auf Wunsch übernehmen wir auch die Mietersuche gerne für Sie.

Übrigens ist die Wohnung bereits frei und jederzeit verfügbar.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Galerie