Quelle: immo.kurier.at
€ 412.000,00
4 Zi.
101
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Perfektes FAMILIENHAUS mit 4-Zimmer, Garten und Terrasse!
Dieses traumhafte Haus in der Stadt Traun liegt nur wenige Minuten weit weg vom Bahnhof in Traun. Es bietet mit 4 geräumigen Zimmern genügend Platz zur Verwirklichung jeglicher
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Wohnwünsche und -ideen. Die gepflegte Einbauküche lädt zum Kochen ein und der offene Wohn-Ess-Bereich und die direkt davon begehbare Terrasse ergeben den perfekten Ort um Gäste zu empfangen. Das WC in der unteren Etage ist mit einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet.
Im oberen Stockwerk, dass man über eine helle Stiege erreicht, verspricht das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC Entspannung und verfügt über ein eigenes Fenster - Frischluft und Tageslicht sind also garantiert. Ein Dachfenster über den Treppen verleiht dem Stockwerk noch mehr Helligkeit und Tageslicht und kann bei Bedarf auch elektronisch durch innenliegende Jalousien verdunkelt werden.
Durch das gemütliche Kinderzimmer eignet sich das Haus
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
215
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus welches ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde.
HARD FACTS:
- ca. 215 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
- EG mit Terrasse und OG mit Balkon
- DG sanierung notwendig -
...
leerstehend
- Gemeinschaftsgarten
- Hausausbau möglich
- Diverse Sanierungen an Haus und Keller im Jahr 2022
- Ausreichend Parkmöglichkeiten am neu errichteten Vorplatz
- Garage für Motorräder und Fahrräder
- TOP Lage
- TOP Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer
bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen
erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
215
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ausbaufähiges Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten
Sie haben an einem Anlegerobjekt Interesse?
Dann haben wir genau die passende Immobilie für Sie!
Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus welches ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde.
HARD
...
FACTS:
- ca. 215 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
- EG mit Terrasse und OG mit Balkon - beide vermietet
- DG sanierung notwendig - leerstehend
- Gemeinschaftsgarten
- Hausausbau möglich
- Diverse Sanierungen an Haus und Keller im Jahr 2022
- Ausreichend Parkmöglichkeiten am neu errichteten Vorplatz
- Garage für Motorräder und Fahrräder
- TOP Lage
- TOP Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer
bearbeiten können.
Wir
4050 Traun
Immobilientyp: Grundstück
Ein sehr zentrales Grundstück in der Nähe des neu errichteten Stadtteilzentrums Traun/St. Martin ideal geeignet für Entwicklung - Wohnbaugenossenschaften, Bauträger/Baufirmen etc.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Sehr großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in gekuppelter Bauweise in Traun! Mit einer Wohnfläche von ca. 311 m² und beeindruckenden 8 Zimmern steht das Haus auf einem großzügigen Grundstück von 589 m². Auf gesamt drei Etagen befinden sich zwei
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Wohneinheiten mit zwei Küchen, 4 Badezimmer und 5 Schlafzimmern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Zusätzlich verfügt es über einen Wintergarten, Garage, Teilkeller, mehrere Außenstellplätze, eine große Terrasse, Garten, Pool und einen Balkon. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bspw. als Mehrfamilien- bzw. Generationenhaus oder für die Errichtung eines Kleingewerbes mit Büro- oder Arztpraxis.
Hier genießen Sie die gute Infrastruktur des Stadtlebens und wohnen gleichzeitig in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung. Kurze Wege zu den Dingen des täglichen Gebrauchs, Kinderbetreuung und Schulen sowie zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie dem Ödtsee oder der
MItterfeldstrasse 17, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
!JETZT EINZIEHEN!
Vereinbaren Sie sich noch heute einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin direkt beim Objekt.
Das Projekt Wohntraun(m) umfasst zwei Wohnhäusern mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten mit Wohnflächen
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von 44 bis 88 m² teilen sich auf 3 Etagen auf. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich.
Die Wohnhausanlage am Drosselweg in Traun befindet sich inmitten eines neu entwickelten Siedlungsgebietes im Zentrum von Traun. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.
Ob Familie oder Single, jung oder alt - Traun bietet für jeden das Richtige.
Arbeitsplätze. Kultur. Sport. Natur.
WOHNTRAUN(M) kurze Wege - große Möglichkeiten!
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- durchdachte Raumaufteilung
- große Außenbereiche
- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektr.
Mitterfeldstrasse 21, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
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Das Projekt Wohntraun(m) umfasst zwei Wohnhäusern mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten mit
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Wohnflächen von 44 bis 88 m² teilen sich auf 3 Etagen auf. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich.
Die Wohnhausanlage am Drosselweg in Traun befindet sich inmitten eines neu entwickelten Siedlungsgebietes im Zentrum von Traun. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.
Ob Familie oder Single, jung oder alt - Traun bietet für jeden das Richtige.
Arbeitsplätze. Kultur. Sport. Natur.
WOHNTRAUN(M) kurze Wege - große Möglichkeiten!
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- durchdachte Raumaufteilung
- große Außenbereiche
- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung
-
Mitterfeldstrasse 17, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
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Das Projekt Wohntraun(m) umfasst zwei Wohnhäusern mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten mit Wohnflächen
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von 44 bis 88 m² teilen sich auf 3 Etagen auf. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich.
Die Wohnhausanlage am Drosselweg in Traun befindet sich inmitten eines neu entwickelten Siedlungsgebietes im Zentrum von Traun. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.
Ob Familie oder Single, jung oder alt - Traun bietet für jeden das Richtige.
Arbeitsplätze. Kultur. Sport. Natur.
WOHNTRAUN(M) kurze Wege - große Möglichkeiten!
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- durchdachte Raumaufteilung
- große Außenbereiche
- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektr.
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
12 Zi.
735
m2
Tannhubstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Tolle Gelegenheit ein 3 Familienhaus in sehr guter Lage zu kaufen. Das Haus befindet sich auf einer Grundfläche von 735m²
Auf insgesamt 300 m² Wohnfläche finden sie 3 Wohnungen.
EG Wohnung = 100 m²
1.Stock = 100 m²
DG = 88 m²
Der Pool im
...
Garten, die zusätzliche Sommerküche (20m²) und das Partyhaus (20m²) ist in der Fläche nicht eingerechnet.
Die Solaranlage sorgt für Warmwasser und die Pelletsheizung hält die Betriebskosten gering.
Die Lage des Hauses ist fantastisch.
Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral.
Der Ödter Badesee und das Naherholungsgebiet der Traun Auen sind zu Fuß zu erreichen.
Alle Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke sind zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Netto Mieteinnahmen betragen im Jahr €26.400.--. Die Mietverträge sind befristet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
2 Zi.
58,38
m2
Bahnhofstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Herzen von Traun
Die angebotene geförderte Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Traun, nämlich im neu entstandenen Graumannviertel, und ist ideal für Singles und Pärchen. Die Wohnung ist Teil eines im Jahr 2005 erbauten
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Mehrparteienhauses und besticht durch die tolle Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Vorzimmer, Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, WC, großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und großer Eckbadewanne, 2 Abstellräume.
Ein Highlight ist die rund 17 m2 große Loggia, welche zum Grillen und Relaxen einlädt. Durch die tolle Ausrichtigung fühlt man sich auch nicht beobachtet.
Das Badezimmer wurde 2017 komplett neu renoviert und eingerichtet. Bei der in der Wohnung verbleibenden Küche handelt es sich um eine 5 Jahre alte Markenküche von der Firma Breitschopf.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz. Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann auch um EUR 15.000,- zusätzlich
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
12 Zi.
293
m2
Tannhubstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolle Gelegenheit ein 3 Familienhaus in sehr guter Lage zu kaufen. Das Haus befindet sich auf einer Grundfläche von 735m²
Auf insgesamt 300 m² Wohnfläche finden sie 3 Wohnungen.
EG Wohnung = 100 m²
1.Stock = 100 m²
DG = 88 m²
Der Pool im
...
Garten, die zusätzliche Sommerküche (20m²) und das Partyhaus (20m²) ist in der Fläche nicht eingerechnet.
Die Solaranlage sorgt für Warmwasser und die Pelletsheizung hält die Betriebskosten gering.
Die Lage des Hauses ist fantastisch.
Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral.
Der Ödter Badesee und das Naherholungsgebiet der Traun Auen sind zu Fuß zu erreichen.
Alle Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke sind zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Netto Mieteinnahmen betragen im Jahr €26.400.--. Die Mietverträge sind befristet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor
Am Anger, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Attraktive, zentral gelegene Wohnung (1. OG) hochwertig ausgestattet mit Internormfenstern und elektrischer Markise am Balkon.
Die Wohnung wurde von einem renommierten Bauträger gebaut.
- Klimageräten in 3 Räumen mit Einzelregelung
- Siemens
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Elektrogeräten
- Einzelraumregulierung der Heizung
- Fliegengitter in den Schlafzimmern
- Fliegengitter im Bad
- ca. 11 m² Balkon
- 1 Tiefgaragenplatz
- 1 Außenstellplatz
- 4,5 m² Kellerabteil
- Lift
-barrierefrei !!!
Die Betriebs- inkl. Heizkosten betragen ca. 270 Euro
Perfekte Wohnlage - absolut ruhig situiert und sehr gute Infrastruktur vorhanden. Nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn und Spar-Markt (Weidfeldstraße) bzw. Lidl-Markt (Kürnbergstraße). Ebenso die Plus City, Stadtplatz, Schloß Traun, Spinnerei, etc. in bequem erreichbarer Nähe.
Kinderspielplatz und Allgemeingarten
Es gibt einen Allgemeinswaschraum, Kinderwagenabstellraum und einen großen Fahrradabstellraum
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Eigengarten und großem Gemeinschaftsgarten, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil.
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie mit herausragendem Wert und einer Grundstücksfläche von etwa 881 m². Sie bietet einen harmonischen Mix aus großzügiger Wohnfläche, einem ebenerdigen Garten und durchdachten Details.
Die Wohnfläche
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von ca. 157,19 m² erstreckt sich über sieben einladende Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Toiletten und schafft Raum für Komfort und Entfaltung.
Zur Vollständigkeit des Angebots gehören eine Doppel-Garage für Ihre Fahrzeuge, ein geräumiger teilunterkellerter Raum mit ausreichend Stauraum und praktische Abstellräume, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden.
Die Ausstattung dieser Immobilie bietet höchsten Komfort. Die solide Bauweise in Massivbauart, das elegante Satteldach und die vielseitigen Bodenbeläge aus Fliesen, Kunststoff und Laminat verleihen diesem Zuhause eine zeitlose Eleganz. Die effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Südostterrasse zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Diese
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
TRAUN : Sehr gepflegtes, kompaktes Wohnhaus (Doppelhaushälfte) ca. 93,44 m2 Wohnfläche + GARAGE + GARTENFLÄCHE
Die unterkellerte Doppelhaushälte (urspr. BJ 54) wurde durchgehend liebevoll gepflegt, auch teilweise erweitert, modernisiert und in
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Stand gehalten, sodass für die neue Eigentümerseite ein zeitnaher Bezug möglich ist.
Als absolutes Highlight kann die Parzellengröße mit ca. 659 m2 bezeichnet werden. Diese bietet neben dem perfekt situierten Wohnhaus mit Garage eine auf die Sonnenseite ausgerichtete, ebene Gartenfläche und dient als begehrte Erweiterung bzw. Verlängerung des Wohnraums.
Die derzeitige Eigentümerseite hat im Erdgeschoss ein offenes Wohnkonzept bevorzugt und WOHNEN - ESSEN - KOCHEN vereint, sodass derzeit folgende Raumaufteilung geboten wird:
-Untergeschoss :
Unterkellert
-Erdgeschoss:
-Vorzimmer
-Wohnzimmer mit Esszimmer + Küche - Dzt.offenes Wohnkonzept (Das vierte Zimmer wurde eingebunden)
-Badezimmer (mit Fenster)
-WC
Obergeschoss:
Linzer Str., 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss
Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!
In Kürze errichtet
...
die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (43 - 109 m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für
Linzer Str., 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss
Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!
In Kürze errichtet
...
die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (43 - 109 m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für
Linzer Str., 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss
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In Kürze errichtet
...
die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (43 - 109 m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für
Linzer Str., 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss
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In Kürze errichtet
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die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (43 - 109 m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für
Linzer Str., 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss
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In Kürze errichtet
...
die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (43 - 109 m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
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