Einfach gut leben in Bad Mitterndorf

8983 Bad Mitterndorf

€ 277.134,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8983 Bad Mitterndorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,93 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9277677
Anbieter-ID
467
Stand vom
24.05.2024
Kauf­preis
€ 277.134,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 301,95
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 201,81
Heiz­kosten
Netto
€ 90,24
Sonstige Kosten
Netto
€ 9,90
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.93 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.06.2033
Heizwärmebedarf
64.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2008
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Holz
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einfach gut leben in Bad Mitterndorf

Im Herzen Österreichs, im schönen Ausseerland finden Sie dieses tolle Objekt mit insgesamt 9 Wohneinheiten, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Diese helle Wohnung mit 2,5 schönen Zimmern und einem großen Bad besticht durch den sehr guten Zustand der Wohnung und des gesamten Hauses. Die ganze Wohnung verfügt über Fussbodenheizung mit Raumthermostaten für jedes Zimmer. Toilette extra. Ein eigener Kamin für die Wohnung ist vorhanden. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig mit Anbindung auf die Südwestloggia mit Blick in die umgebende Bergwelt und das anliegende Grünland. Der Ausblick kann nicht verbaut werden! Alles in allem ist die gesamte Liegenschaft in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch die gute Lage.

Da das Gebäude in sehr gutem Zustand ist, ist das Objekt nicht zu vergleichen mit diversen Altbauten in der Gegend!

 

Fakten:

  • Wohnungen mit ca. 72 m²(derzeit noch 2 Stk.)
  • Balkone, tlw. überdacht
  • Carport und Stellplatz
  • Kaminanschluss
  • Fenster mit 3fach Verglasung
  • HWB 64,5 kWh/m2a, fGEE 0,85
  • Kellerabteil
  • großes Bad
  • WC extra
  • Fußbodenheizung, Wärmeversorgung mit Biowärme
  • Parkett und Fliesenböden
  • Lift
  • Küche

Carport: 10.000 Euro
Stellplatz: 5.000 Euro

Bad Mitterndorf nach:

Bad Aussee, ca. 15 Fahrminuten

Grundlsee, ca. 15 Fahrminuten

Tauplitz, ca. 10 Fahrminuten

Altaussee, ca. 20 Fahrminuten

Schladming, 40 Fahrminuten

Bad Ischl, 40 Fahrminuten

 

Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

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IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Herr Ing. Christian Lackner

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Ihr Ansprechpartner

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